Brug den simpelt som en hurtig pulje-model eller fold den ud til avanceret portefølje.
Den er lavet som en generel model til realkreditlån, prioritetslån, boliglån, billån og andre banklån.
Arbejdsform
Vælg niveau
Beregningsform
vælg hvad du vil bruge siden til
Sammenlign strategier er til fast vs. variabel og omlægning. Kun afvikling er til klassisk låneberegning med ydelse, rente, afdrag og restgæld.
Hurtig beregning
én samlet pulje
Ekstra omlægningstrin
ud over trin 1 og trin 2
Avanceret portefølje
Hver pulje har egne felter i en udfoldelig blok, så det er lettere at læse og redigere end i en stor tabel.
Generelle forudsætninger
gælder begge visninger
Diskonteringsrenten bruges kun til nutidsværdi. Hvis du primært vil have en praktisk screening, kan du ofte lade den stå uændret.
Scenarier
gem og hent opsætninger
Detaljer
vis kun når nødvendigt
Rapport og data
gem, del og indlæs igen
CSV eksporterer den aktuelle resultattabel. Scenarieeksport gemmer hele opsætningen som JSON, så den kan indlæses igen senere.
PDF laves via browserens udskriv-funktion, hvor du vælger "Gem som PDF".
Hurtigt svar
det vigtigste først
Samlet gæld nu
-
portefølje
Break-even variabel rente
-
hvor strategierne står lige
Samlet økonomisk fordel
-
positiv = ny strategi er bedre
Break-even år
-
år hvor fordelen bliver positiv
Forskel i samlet rentebetaling
-
positiv = ny strategi betaler mindre rente
Fortolkning
kort forklaring
Udfyld felterne og tryk Beregn.
Låneberegning
kun afvikling
Første årlige ydelse
-
første år
Samlet rente
-
hele perioden
Samlet tilbagebetaling
-
ydelser inkl. rente
Restgæld efter 5 år
-
hvis perioden er lang nok
Restgæld ved slut
-
typisk 0 kr.
Afviklingsoversigt
kun afvikling
År
Rente %
Ydelse
Rente
Afdrag
Restgæld
Samlet renteoverblik
over hele analyseperioden
Samlet rente fortsat strategi
-
summeret over perioden
Samlet rente ny strategi
-
summeret over perioden
Renteforskel
-
positiv = ny strategi har lavere rente
Graf
betaling og restgæld. Rente vises som ekstra linje.